中国宁波网记者 施文 国家统计局昨日(3月15日)发布全国70个大中城市2月份房价涨跌幅数据。年半宁波 2月份—— 宁波新建商品住宅销售价格:环比下跌0.4%,首次同比下跌1.1%。新房下跌 宁波二手住宅销售价格:环比下跌0.8%,同比同比下跌6.4%。年半宁波 新房房价,首次环比已连跌5个月,新房下跌更值得关注的同比是同比数据——这是自2015年8月起的八年半来,第一次由涨转跌!年半宁波 看图: 据国家统计局数据绘制。首次 在2015年8月转涨之前,新房下跌宁波新房房价同比连跌了12个月,同比从2014年8月一直跌到2015年7月。年半宁波再之前的首次一轮连续下跌,起点是新房下跌2011年10月,一直跌到2013年3月,跌了19个月。 这两轮下跌,都发生在前一轮宁波楼市的“熊市”中。2011年过完年后,宁波第一次“限购”,之后就是长达五年的“熊市”,直到2015年下半年才重拾升势。 期间,如北仑城区的世茂世界湾、鄞州潘火的奥克斯缔壹城(现在叫颐璟园)、鄞州长丰的新外滩一号(现在叫“澜悦花苑”)、江北洪塘的乐筑良品等等,都曾以大幅降价之举闻名于当时的宁波楼市。彼时,宁波新房房价降幅高的,多在30%以下。 而本轮从2021年上半年开始的市场调整,近三年时间,宁波楼市上价格跌幅超过30%的楼盘,已不罕见。无论从跌速还是跌幅看,都较上一轮“熊市”更猛烈。 另一方面,有资深市场观察人士表示,上一轮“熊市”时候,开发商鲜有“爆雷”,拿地也比“爆雷潮”后的当下积极。 “这意味着,本轮市场调整,新房供应量的下降也比前一轮更快。到今年,可以看到,市区首开的新盘已经寥寥无几了……” 基于以上分析,该人士判断,本轮宁波楼市的调整时间或较前一轮要短。 春节过后,宁波各大楼盘或以送装修、送车位,或以提高分销佣金、通过分销中介给购房者增加“返佣”实现变相降价等形式,发起了又一轮降价。 这会否是本轮调整的新房最后一波降价? 宁波的二手房价比新房降得更早,降幅也更大。 至上月,宁波二手房价环比已经连跌10个月。同比,则是在时隔六年半、于2022年5月首度转跌后,已连跌了22个月! 从成交量趋势看,宁波二手房市场似已触底,除去有春节因素的二月份,市六区二手住房的成交套数之前已经连续四个月维持在3000套以上的水平(2023年10月-2024年1月)。 业内人士从“限售”次新房解禁角度判断,解禁房可能也已到“出清”临界点,即二手房挂售量或已达到最高点、接下来可能就会慢慢减少。 编辑: 陈晓怡纠错:171964650@qq.com 春光乍泄 玉兰花开 屋顶上的“阳光生产线” 为了这一口口鲜甜 他们在春天播下“希望的种子” 中国宁波网首页 新闻中心首页 - 清明节前宁波这些地方有临时交通管制
- 福原爱与江宏杰宣布和解 两人将共同照顾孩子
- 梅菜扣肉原料竟是劣质槽头肉!当地人称:这...
- 亿元级融资8起!宁波这些项目受资本追捧
- 易炼红:全面推动海洋强省建设再提质再提速
扫一扫,中国宁波网装进手机 中国宁波网手机版 微信公众号 本地看点 - “轻便露营”成宁波人踏春主流
- 宁波民企何以长盛不衰?离不开这三种能力
- 香港国际影展"影视甬军"达成意向合作1.2亿
- 宁波入春 还有股冷空气一起"亮相"
- 宁波居民健康素养水平为40.56% 创历年新高
- 清明火车票将开售 铁路宁波站部分列车停运
明州论坛/甬城晨笔 - “老实”要再夯一层
- 实事求是永不过时
- 办好民生实事
- 实话常在吐槽中
- “云端植树”为城市添新绿
- 擦亮信用宁波“金字招牌”
- 解决外籍人员“支付难”不是小事
- 只留文明不留“痕”
某商家的脸 报喜 茶座/文摘 - 吴启钱:高人与贵人
- 桂晓燕:杏林春暖左公柳
- 桂晓燕:铜锣响,脚底痒
- 景 新:繁花与未央
- 都阳:以人口高质量发展培育新质生产力
- 李坤睿:推动党史学习教育常态化长效化
- 阴 冰:以务实之举纠治形式主义顽疾
- 黄奇帆:新质生产力制造业的方向
中国宁波网(宁波甬派传媒股份有限公司)版权所有(C) Copyright(C) 2001-2024 cnnb.com.cn All Rights Reserved 互联网新闻信息服务许可证:3312017004 信息网络传播视听节目许可证:1104076 违法和不良信息举报电话:0574-81850000 举报邮箱:nb81850@qq.com 看天下 看宁波 八年半以来首次!宁波新房房价同比下跌 稿源: 中国宁波网 2024-03-16 11:45:00 中国宁波网记者 施文 国家统计局昨日(3月15日)发布全国70个大中城市2月份房价涨跌幅数据。 2月份—— 宁波新建商品住宅销售价格:环比下跌0.4%,同比下跌1.1%。 宁波二手住宅销售价格:环比下跌0.8%,同比下跌6.4%。 新房房价,环比已连跌5个月,更值得关注的是同比数据——这是自2015年8月起的八年半来,第一次由涨转跌! 看图: 据国家统计局数据绘制。 在2015年8月转涨之前,宁波新房房价同比连跌了12个月,从2014年8月一直跌到2015年7月。再之前的一轮连续下跌,起点是2011年10月,一直跌到2013年3月,跌了19个月。 这两轮下跌,都发生在前一轮宁波楼市的“熊市”中。2011年过完年后,宁波第一次“限购”,之后就是长达五年的“熊市”,直到2015年下半年才重拾升势。 期间,如北仑城区的世茂世界湾、鄞州潘火的奥克斯缔壹城(现在叫颐璟园)、鄞州长丰的新外滩一号(现在叫“澜悦花苑”)、江北洪塘的乐筑良品等等,都曾以大幅降价之举闻名于当时的宁波楼市。彼时,宁波新房房价降幅高的,多在30%以下。 而本轮从2021年上半年开始的市场调整,近三年时间,宁波楼市上价格跌幅超过30%的楼盘,已不罕见。无论从跌速还是跌幅看,都较上一轮“熊市”更猛烈。 另一方面,有资深市场观察人士表示,上一轮“熊市”时候,开发商鲜有“爆雷”,拿地也比“爆雷潮”后的当下积极。 “这意味着,本轮市场调整,新房供应量的下降也比前一轮更快。到今年,可以看到,市区首开的新盘已经寥寥无几了……” 基于以上分析,该人士判断,本轮宁波楼市的调整时间或较前一轮要短。 春节过后,宁波各大楼盘或以送装修、送车位,或以提高分销佣金、通过分销中介给购房者增加“返佣”实现变相降价等形式,发起了又一轮降价。 这会否是本轮调整的新房最后一波降价? 宁波的二手房价比新房降得更早,降幅也更大。 至上月,宁波二手房价环比已经连跌10个月。同比,则是在时隔六年半、于2022年5月首度转跌后,已连跌了22个月! 从成交量趋势看,宁波二手房市场似已触底,除去有春节因素的二月份,市六区二手住房的成交套数之前已经连续四个月维持在3000套以上的水平(2023年10月-2024年1月)。 业内人士从“限售”次新房解禁角度判断,解禁房可能也已到“出清”临界点,即二手房挂售量或已达到最高点、接下来可能就会慢慢减少。 编辑: 陈晓怡 纠错:171964650@qq.com |